首先向法院起诉，法院应在7日内立案。并在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提答辩状，被告提出答辩状的，法院在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告；被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。《民事诉讼法》第140条规定；人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。”判决生效后，开发商还不自觉退还款，你可向法院申请强制执行。法院可依法对被执行人的银行账户内存款、不动产和特定的动产(如车辆、船舶等)进行冻结，查封或扣押。《民事诉讼法》第223条规定：“被执行人未履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”不仅如此，《民事诉讼法》第102条还赋予法院具有以下更为强硬的权力：“拒不履行已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
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首先向法院起诉，法院应在7日内立案。并在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提答辩状，被告提出答辩状的，法院在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告；被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。《民事诉讼法》第140条规定；人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。”判决生效后，开发商还不自觉退还款，你可向法院申请强制执行。法院可依法对被执行人的银行账户内存款、不动产和特定的动产(如车辆、船舶等)进行冻结，查封或扣押。《民事诉讼法》第223条规定：“被执行人未履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”不仅如此，《民事诉讼法》第102条还赋予法院具有以下更为强硬的权力：“拒不履行已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”